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【埼玉県三郷市】築12年戸建ての外壁塗装・バルコニー防水工事|無機塗料とシーリング打ち替えで外装を総合メンテナンス

ハイパーリアクターコート無機を使用し、下屋・付帯部・外塀まで高耐久仕様で整えた施工事例

施工事例データ

施工地域

埼玉県三郷市

建物種別

木造2階建て戸建て住宅

築年数

約12年

工期

約20日間

施工内容

外壁塗装、下屋・小屋根塗装、シーリング工事、バルコニー防水、付帯部塗装、外塀塗装

外壁材

窯業系サイディング

使用材

・外壁塗料:ロックペイント ハイパーリアクターコート無機
・下屋塗料:ロックペイント ハイパーリアクタールーフ無機
・付帯部塗料:ロックペイント ユメロック
・バルコニー防水:サラセーヌシリーズ
・シーリング材:オートンイクシード

外壁仕上げ色

白系~淡いアイボリー・ベージュ系

下屋・付帯部仕上げ色

ダークブラウン・濃茶系

01_施工前


02_各所ケレン


03_高圧洗浄


04_既存シール撤去


05_シールプライマー


06_シール打ち込み


07_外壁下塗り


08_外壁中塗り


09_外壁上塗り


10_下屋根下塗り


11_下屋根中塗り


12_下屋根上塗り


13_バルコニー防水_下地処理


14_バルコニー防水_ウレタン


15_バルコニー防水_トップコート


16_塀下塗り


17_塀中塗り


18_塀上塗り


■担当者コメント

築約12年を迎え、外壁塗膜やシーリング、下屋、バルコニー防水に初期の劣化が見られました。

今回は、外壁だけでなく、シーリング・下屋・バルコニー・付帯部・外塀までまとめて施工しています。

外壁と下屋には無機塗料を使用し、シーリングは既存材を撤去して打ち替えました。バルコニーもサラセーヌシリーズによるウレタン塗膜防水で再保護しています。

明るい外壁と濃色の下屋・付帯部を組み合わせ、施工前の雰囲気を残しながら、耐久性と清潔感のある外観へ仕上げました。

■埼玉県三郷市で外壁塗装・防水工事をご検討中の方へ

日本住居相談センターでは、埼玉県三郷市をはじめ、周辺地域で外壁塗装・下屋塗装・シーリング工事・バルコニー防水・付帯部塗装に対応しています。

築10年前後の住宅は、大きな劣化が現れる前に外壁や目地、防水層を点検することで、補修範囲や将来の負担を抑えやすくなります。

建物の状態を丁寧に確認し、外壁・シーリング・防水・付帯部を含めた適切なメンテナンスをご提案します。

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