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【千葉県市川市】築約40年戸建ての屋根・外壁塗装工事|太陽熱温水器撤去と玄関ポーチ天井張り替えも実施

外壁・屋根・付帯部の塗装から設備撤去、天井改修まで行った総合外装メンテナンス

施工事例データ

施工地域

千葉県市川市

建物種別

木造戸建て住宅

築年数

約40年

工期

約12日間

施工内容

外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装、太陽熱温水器撤去、玄関ポーチ天井張り替え、外壁クラック補修

外壁材

モルタル外壁・吹付け模様仕上げ

外壁塗料

エスケー化研 エスケープレミアムシリコン

屋根材

瓦調の波形屋根材

屋根塗料

ロックペイント ハイパー夢ロック

外壁仕上げ色

白系~淡いアイボリー系

屋根・付帯部仕上げ色

濃茶色・ダークブラウン系

施工前


太陽熱温水器撤去


各所ケレン


高圧洗浄


壁下塗り(透明シーラー)


壁中塗り


壁上塗り


各所下塗り


屋根下塗り


各所中塗り


屋根中塗り


屋根上塗り


天井張り替え


■担当者コメント

築約40年が経過し、外壁・屋根・付帯部・玄関ポーチ天井に経年劣化が見られました。

屋根塗装前には、使用していない太陽熱温水器を撤去し、設備下に隠れていた屋根面までケレン・洗浄・下塗りを行っています。外壁はクラックを補修したうえで透明シーラーにより下地を整え、エスケープレミアムシリコンで仕上げました。

塗膜剥離や錆が見られた雨樋・破風板・庇・雨戸も丁寧に下地処理し、濃茶色で統一しています。玄関ポーチ天井は新しい天井材へ張り替え、安全性と美観を改善しました。

明るい外壁と落ち着いたブラウン系の屋根・付帯部を組み合わせ、既存住宅の雰囲気を残しながら、清潔感のある外観へ整えています。

■千葉県市川市で屋根・外壁塗装をご検討中の方へ

日本住居相談センターでは、千葉県市川市をはじめとする周辺地域で、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・屋根設備撤去・部分補修に対応しています。

築年数が経過した住宅では、塗装だけでなく、クラック補修や防錆処理、劣化部材の交換が必要になることがあります。建物の状態を丁寧に確認し、必要な工事を組み合わせた外装メンテナンスをご提案します。

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